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总价24.3亿!北京再推通州、密云宅地 均设最高住房售价

2017-02-22 19:35:43 来源:  作者:

22日,北京河山局再挂两宗宅地,包含通州区台湖镇[2017]004号宅地,以及密云区檀营乡[2017]005号栖身教育用地。

台湖镇北神树村B-30地块

  台湖镇北神树村B-30地块

另外一地块为密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块,地块位于密云区檀营乡,属于R2二类栖身用地、A33根本教育用地,建设用地面积60999.152平方米,建筑节制范围 ≤145149平方米。地块的挂牌出让起始价为130,000万元,竞价阶梯为650万元整,竞买包管金为39,000万元。

值得注意的是,该地块栖身建筑范围全部建设“自住型商品住房”(最大套型面积90平方米),销售代价20000元/平方米(含全装修费用)。

密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块

据体会,通州区台湖镇北神树村B-30地块编号为京土整储挂(通)[2017]004号,位于通州区台湖镇北神树组团J地块范围内,属于R2二类栖身用地,建设用地面积32878.903平方米,建筑节制范围 ≤92061平方米。地块挂牌出让起始价为113,000万元,竞价阶梯为600万元整,竞买包管金为34,000万元。

  密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块

同样值得一提的是,该地块设置了“限价+竞配建”等条件。通知布告原文如下:

一、 本次出让宗地限定商品住房销售代价、并设定土地公道上限代价,当竞买报价达到土地公道上限代价时,则不再接管更高报价,转为在此代价和配建50000平方米“自住型商品住房”面积根本上通过现场竞报“自住型商品住房”的体例确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“自住型商品住房”销售限价为15000元/平方米(含全装修本钱)。

2、 本次出让宗地中除配建及竞建的“自住型商品住房”外,剩余栖身建筑范围建设的商品住房销售均价不逾越21215元/平方米,且最高销售单价不得逾越22276元/平方米。

近日,市打算河山委相关负责人示意,“本年,我们仍旧将优先安排保障性安居工程等民生用地需求,加快推进棚户区改革进度。”北京市土地供给将落实中央经济工作会议关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,进一步优化商品住宅用地供给布局,加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供给比例。

为了保障1.5万套自住型商品房用地供给,本市在商品住宅用地中单列“自住型商品房用地”供给指标。每年,北京市对保障房用地的态度都是“应保尽保”。本年本市仍切确保保障性安居工程用地“应保尽保”,公道安排经营性用地供给,为首都房地产市场平稳健康成长提供支撑。


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