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第二批全国特色小镇公布在即 体育小镇迎政策风

2017-06-07 09:32:38 来源:  作者:

华侨城股分公司总裁王晓雯则透露,未来华侨城将构建100座具有中国传统风俗文化特色的小镇,创作发现20万个创业和就业岗亭。

继去年10月发布了首批127个全国特色小镇名单后,第二批全国特色小镇名单行将发布。据证券时报报导,住建部近日要求各省6月底前上报300个特色小镇推荐名单。这次候选名额几近是第一批的两倍,并且推荐要求加倍严格。

房企“掘金”特色小镇

据澎湃报导,《特色小镇培育建设调研述说》显示,自2016年相关部委发布特色小镇名单和发布相关政策后,不到半年时间,已有多家房地产上市公司披露涉足小镇建设的打算。据不完全统计,包含碧桂园、绿城、绿地、融创、华侨城、雅居乐、阳光城等企沂溱特色小镇方面均有新的动作。

上证报此前报导也存眷到,万科、绿地、碧桂园、夸姣置业、南山控股、云南旅游等房企将开辟特色小镇作为本年业务成长的重点标的目标,参与特色小镇建设的打算或项目也纷繁出炉或在各地落子。

上市公司纷繁涉足

南国置业大股东电建地产此前在南国置业股东大会上示意,有意与南国置业一同参与雄安新区特色小镇建设。近日,南国置沂溱互动平台上透露,电建地产已成立了包含南国置业人员组成的雄安工作小组,工作小组下一步将加大力度,推进实质性工作。

另外,滨江团体也于3月17日与中国电建地产团体有限公司签署了战略合作协议,成立了全方位的战略合作火伴关系。在答复投资者相关提问时公司示意,现在正在打造临安文化休闲旅游养生小镇,对雄安新区的项目,公司会连滚存眷,与合作火伴积沟通,在适应时机精力争参与雄安新区周边小镇的项目开辟。

其实,涌入特色小镇的上市公司远不止房企。近期,多家上市公司在投资者互动平台上透露了其在特色小镇的布局。

棕榈股分则示意,作为业内转型最早、布局最深、财产链最全、品牌较优的上市企业,现在公司在特色小镇范畴奠定了一定的先发和带领优势,品牌效应带来了年初的订单放量。公司透露,现在明确的特色小镇项目包含长沙浔龙河(已运营)、时光贵州(已运营)、云漫湖(已运营)、梅州雁洋(已中标)、奉化滨海(已中标)、肇庆回龙镇(框架协议)、蓬莱刘家沟(框架协议)。其中,梅州雁洋、肇庆回龙、蓬莱刘家沟是国度级特色小镇。

各类“特色”层见叠出

其中,碧桂园已经成功布局了5个科技小镇;绿地控股则把特色小镇模式纳入2017年成长战略,将重点选择有大城市采办力溢出效应、有财产导入支撑的一二线重点城市远郊及周边,投资启动特色小镇大盘项目,打算重点围绕智慧健康城、文化旅游城两个题材,形成开辟模型和产品系列。

除休闲旅游小镇以外,体育小镇也受到上市公司青睐。据新华社数据显示,仅在2016年,国内进入建设阶段的体育小镇已经逾越100个。在这些小镇的打算蓝图中,自行车、马拉松、垂钓、登山、冰雪耕户外项目成为热门主题。

同时,北京-张家口进行冬奥会的春风也让国内冰雪财产迎来成长良机。北京周边以及东北地区成长冰雪小镇的消息也越来越多。

莱茵体育就在平台上示意,冬奥会是成长冰雪财产的杰出契机,体育特色小镇、冰雪运动是公司体育财产两大核心体系“空间+内容”的重点布局范畴。

棕榈股分也透露,公司于去年国庆与贵安新区、西布朗签署三方框架协议,准备在贵安新区落户首个西布朗足球小镇。

另外,其他各式主题的小镇也层见叠出。华策影视在互动平台上示意,公司将加快影视文化小镇的建设推进;华斯股分称,在制定华斯裘皮小镇具体打算;中化岩土指出,旗下主题纬度参与了山峡大溪艺术小镇整体策划打算设计等。

第二批特色小镇门槛升级

虽然特色小镇所带来的商机无限,但各类“小镇打算”来势凶猛,也引发了人们的一些担忧,如房地产企业会否变相低价圈地,如很奇异色小镇特色不显着,重复建设,财产链不完善,缺乏成熟运营经验等。这些担忧也取得了住建部的存眷。

与第一批特色小镇推荐要求相比,第二批的要求加倍严格、具体。住建部通知要求,各地推荐的特色小镇应具有特色鲜明的财产形态、协调宜居的斑斓情况、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施办事和布满活力的体制机制,并知足六大条件:一是具有杰出的成长根本、区位优势和特色资源,能较快成长起来;二是实施并储蓄了一批质量高、带动效应强的财产项目;三是镇打算编制工作抓得紧,已编制的总体打算、详细打算或专项打算达到了定位准确、方针可行、范围适宜、管控有效4项要求。现有打算未达到定位准确等4项要求的已启动打算修编工作。四是制定并实施了支持特色小镇成长的政策办法,营造了市场主导、政企合作等杰出政策空气。五是实施了老镇区整治提升和成长操纵工程,做到设施完善、风采协协调情况优美。六是引入的旅游、文化等大型项目适合本地实际,建设的道路、公园等设施适合群众需求。
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