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北京住建委:上季房价稳中略降 二手房成交跌四成

2017-01-10 22:38:26 来源: 凤凰网 作者: 华阅视听

另外,北京严格落实930新政要求,对报价显着高于周边在售项目代价和本项现在期成交代价且不接管指导的商品住房预售项目,一律暂缓核发预售许可证。针对社会反应强烈的虚假宣传等问题,北京市住建委还加大了执法查处力度,规范开辟、销售、中介等行为,净化市场情况。2016年10月以来,对全市199个在售项目和7171家中介机构门店进行拉网式全覆盖执法查抄,对违法违规企业依法赐与停止网签、下降资质品级、罚款等措置,并依法注销250多家开辟企业资质,有力地动慑了违规主体。

北京市住建委1月9日示意,2016年“9.30”新政实施以来,市住建委会同相关部分全力以赴贯彻落实房地产调控要求,综合施策,政策效果初步显现,房地产泡沫和投机投资需求取得有效抑制。

北京市住建委统计数据显示,2016年10月份以来,北京商品住房生意需求回落,量价平稳,市场逐步回归理性。表示为:一是,总量回落。四季度,全市商品住房成交6.96万套,较三季度削减28.4%,其中二手住房成交量从2016年9月份的3.01万套降至12月份的1.78万套,下降40.8%,需求过热态势取得显着减缓。二是,布局优化。四季度,非本市户籍、二套购房比重为17.7%、21.9%,较第三季度下降2.2个、0.9个百分点,投机投资性购房需求取得有效遏制。三是,代价稳中略降。2016年12月份北京新建商品住房成交均价为3.82万元,较9月份的3.88万元小幅下调。国度统计局发布的北京2016年10月、11月代价指数环比涨幅别离为0.6%、0.0%,在全国70个大中城市别离排37位、56位。

在土地供给方面,2016年9月以来,北京加大土地供给和布局调剂力度,持续推出16宗“控贬价、限房价”地块,连络所在片区在售项目标成交均价,测算每宗地块的最高限价,通过锁定未来房价稳定市场预期,购房人发急情绪取得平抑,市场逐步回归理性。


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